Официальный сайт муниципального образования
город Юрьев-Польский 
Владимирская область

Управление Росреестра по Владимирской области информирует о порядке отказа от права собственности на земельный участок

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Управление Росреестра по Владимирской области информирует о
порядке отказа от права собственности на земельный участок
У многих граждан имеются земельные паи на земельные участки из
земель сельскохозяйственного назначения и участки в садоводческих
товариществах. Некоторые из них заброшены и не используются по
назначению. Действующим законодательством предусмотрено, что
правообладатели недвижимости несут не только бремя ответственности за
принадлежащее им имущество, но и обязанность своевременно уплачивать
налог на это имущество.
Ситуации, когда собственник участка не поддерживает на нем
надлежащий порядок и не использует принадлежащую ему территорию,
случаются все чаще и по разным причинам: состояние здоровья, удаленное
местоположение земельного участка от дорог и коммуникаций, низкое
качество почвенного слоя земли и иные факторы.
Также это ситуации, когда принадлежащие гражданам земельные доли,
в состав которых входили сенокосы, пашни и пастбища, были ими ранее
выделены и отчуждены частично, но в Едином государственном реестре
недвижимости (ЕГРН) продолжают оставаться актуальными записи о
зарегистрированных правах на оставшуюся после выдела и отчуждения
земельную долю. При этом заблуждение собственников состоит в том, что
право общей долевой собственности на оставшуюся долю в праве общей
долевой собственности прекращено, и оплата налогов не требуется.
«Для случаев, когда владелец не осуществляет надлежащие работы на
земельном участке, а также не уплачивает налог за пользование участком или
земельной долей, а также во избежание в будущем задолженности по уплате
налогов законодателем предусмотрена возможность отказа от права
собственности», - отмечает заместитель руководителя Управления Людмила
Ларина.
В Земельном кодексе Российской Федерации (ЗК РФ) установлены
различные процедуры отказа от права на земельный участок для
собственника участка и для лиц, владеющих земельным участком на праве
постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного
наследуемого владения. В Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК
РФ) содержится общая норма об отказе лица от права собственности в
отношении любого имущества. Согласно статье 236 ГК РФ гражданин или
юридическое лицо может отказаться от права собственности на
принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие
действия, свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и
распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это
имущество.
Если ГК РФ содержит общее правило о том, что отказ от права
собственности на имущество может быть выражен в любой, в том числе и в
устной форме, то ЗК РФ устанавливает, что отказ от права собственности на
такой вид имущества, как земельный участок, должен быть совершен
исключительно в письменной форме и подлежит государственной
регистрации.
Согласно части 2 статьи 53 ЗК РФ лицо, желающее отказаться от права
собственности на земельный участок, подает заявление о таком отказе в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним. В настоящий момент таким органом является
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
(Росреестр) и ее территориальные органы.
Порядок государственной регистрации прекращения права
собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа
от права собственности определен в статье 56 Федерального Закона от
13.07.2015 No 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости (Закон
о регистрации). Прием заявлений об отказе от права собственности
осуществляется в офисах МФЦ.
Если право собственности на земельный участок (земельную долю)
ранее не было зарегистрировано, то согласно часть 2 статьи 56 Закона о
регистрации, к заявлению собственника об отказе от права прилагается
правоустанавливающий документ, то есть документ, на основании которого
возникло право на земельный участок (земельную долю) у гражданина.
Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право
собственности на такой земельный участок (земельную долю) ранее было
зарегистрировано и сведения о правах содержатся в ЕГРН.
В отношении земельных участков, в том числе долей в них, от которых
отказались собственники, осуществляется регистрация права собственности
субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
Процедура добровольного отказа от права собственности на земельный
участок проста и понятна. В то же время следует учитывать, что реализация
отказа от права собственности возможна только при условии соблюдения
требований гражданского законодательства относительно порядка
реализации такого отказа.
Вместе с тем, отказаться от права собственности на земельный участок
проблематично в случаях, если на нем расположены объекты капитального
строительства, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Согласно статье
35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на
нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. То
есть, произвести отказ от прав в отношении земельного участка, сохранив
при этом право собственности на дом, не получится.
Решение о прекращении права собственности принимается в каждом
конкретном случае государственным регистратором самостоятельно по
результатам проведения правовой экспертизы представленных документов.
Желание правообладателя освободиться от бремени содержания земельного
участка должно быть связано с юридической процедурой прекращения
принадлежащего ему права.
Материал подготовлен Управлением Росреестра
по Владимирской области
Контакты для СМИ
Управление Росреестра по Владимирской области
г. Владимир, ул. Офицерская, д. 33-а
Отдел организации, мониторинга и контроля
(4922) 45-08-29
(4922) 45-08-26
Дата создания: 27-03-2024
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.