Официальный сайт

муниципального образования город Юрьев-Польский

О внесении изменения в решение Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района от 23.11.2016 №39 «Об утверждении положения «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования город Юрьев-Польский»


74.5 Кб
скачать

4 от 28.02.2020

СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКИЙ

ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКОГО РАЙОНА

 

РЕШЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

 

от 28.02.2020                                                                    №  4

О внесении изменения в решение Совета народных

 депутатов   муниципального образования

 город  Юрьев-Польский Юрьев-Польского района 

 от 23.11.2016 №39 «Об утверждении   положения

 «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества

 муниципального образования город Юрьев-Польский»

 

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством, решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский  Юрьев-Польского района от 08.02.2016 №1 «Об утверждении Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования город Юрьев-Польский», Совет народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района  р е ш и л:

  1. Внести в решение Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района от 23.11.2016 №39 «Об утверждении положения «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования город Юрьев-Польский», следующее изменение:

 1.1. Пункт 5 Положения «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования город Юрьев-Польский»  изложить в следующей редакции:

«5.1 Порядок расчета и размер арендной платы.

5.1.1 Порядок расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом (далее - Порядок расчета) определяется в соответствии с приложением №1 к настоящему Положению.

5.1.2 Устанавливаемая в договоре арендная плата за пользование муниципальным  недвижимым имуществом   определяется в соответствии с Порядком расчета, согласно приложению   к  нему.

Численные значения коэффициентов для расчета арендной платы за недвижимое муниципальное имущество утверждаются на каждый год решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района».

5.1.3 При сдаче в аренду движимого имущества арендная плата устанавливается в соответствии с Порядком расчета годовой арендной платы за пользование муниципальным движимым имуществом, согласно приложению №2  к настоящему Положению.

5.2. Порядок перечисления арендной платы.

5.2.1. Доходы от сдачи в аренду муниципального имущества в полном объеме перечисляются  в бюджет муниципального образования город Юрьев-Польский.»

1.2 Приложение №1 к Положению «О порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования город Юрьев-Польский» изложить в редакции согласно приложению к настоящему решению.

  1. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и распространяется на правоотношения возникшие с 01.01.2020 года.  

 

 

Глава МО город Юрьев-Польский

Юрьев-Польского района                                                                     А.Ю. Викулов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                   

                                                                                                                              Приложение

                                                                                    к решению Совета

                                                                                      народных депутатов

                                                                                      муниципального образования

                                                                                      город Юрьев-Польский

                                                                                       Юрьев-Польского района

от 28.02.2020 № 4

 

 

ПОРЯДОК

РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА

ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В  СОБСТВЕННОСТИ  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЮРЬЕВ-ПОЛЬСКИЙ  

 

  1. 1. Настоящий Порядок расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования город Юрьев-Польский (далее - Порядок), применяется при определении арендной платы за пользование объектами  муниципального недвижимого имущества - зданиями, строениями, сооружениями и отдельными  помещениями, находящимися в  собственности муниципального образования город Юрьев-Польский.
  2. Расчет арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества - зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями  производится в соответствии с приложением № 1  к настоящему Порядку.

Для бюджетных, казенных учреждений и общественных организаций  арендная плата устанавливается исходя из минимальной ставки за 1 кв.м. в год, размер которой  утверждается   решением Совета народных депутатов муниципального образования город Юрьев-Польский  Юрьев-Польского района о бюджете муниципального образования город Юрьев-Польский на очередной финансовый год.

  1. При передаче в аренду части зданий (отдельных помещений ), строений, сооружений для расчета в состав арендуемой площади, кроме основных помещений, непосредственно используемых арендатором, включаются вспомогательные площади (коридоры, подсобные помещения, санузлы и т.д.). Размер вспомогательных площадей устанавливается в зависимости от  возможности использования их арендатором и расположения основной площади:

- полностью - если они используются только одним арендатором ;

- частично или пропорционально занимаемой площади - при использовании совместно с балансодержателем и (или) другими арендаторами, в этом случае лестничные клетки, лифтовые шахты, внутренние открытые лестницы общего пользования в состав арендуемой площади не включаются.

  1. Численные значения коэффициентов для расчета арендной платы за пользование объектами муниципального  недвижимого имущества утверждаются решением Совета народных депутатов  муниципального образования город Юрьев-Польский   на очередной финансовый год.
  2. Сумма ежемесячных платежей определяется как 1/12 от размера годовой арендной платы.
  3. Устанавливаемая в договоре аренды муниципального имущества величина арендной платы может быть определена как по расчету, произведенному в соответствии с настоящим  Порядком, так и на основании:

- результата торгов на право аренды муниципального имущества;

- отчета независимого оценщика о рыночной стоимости арендной платы объекта по результатам проведения оценки рыночной стоимости арендной платы объекта в порядке установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.

  1. Налог на добавленную стоимость (НДС) в состав арендной платы не входит и оплачивается арендатором самостоятельно в порядке, установленном действующим законодательством.
  2. Расходы по содержанию арендуемого муниципального имущества в состав арендной платы не входят и оплачиваются арендатором по отдельно заключенным договорам на эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно хозяйственные услуги с юридическими и физическими лицами, оказывающими соответствующие услуги.
  3. Договором аренды может предусматриваться возможность частичного или полного возмещения затрат, понесенных арендатором, на проведение капитального ремонта, реконструкции, реставрации, иных неотделимых улучшений арендуемого имущества путем снижения размера арендной платы в предусмотренном Порядке.
  4. При использовании арендуемых помещений совместно с балансодержателем или другими арендаторами и не более четырех часов в сутки одним арендатором арендная плата устанавливается за время, в которое арендатор фактически будет использовать арендуемое помещение, на основании графика работы, согласованного с балансодержателем объекта, и нормы рабочего времени (по расчетному графику пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями) на текущий год в соответствии с производственным календарем, утвержденным  Минтрудом.
  5. Пересмотр (перерасчет) арендной платы производится в следующих случаях:

- при частичном изменении состава арендуемого имущества;

- один раз в год по договорам аренды со сроком действия более одного года:

а) при изменении настоящего порядка;

б) при изменении численных значений коэффициентов, если арендная плата установлена на основании расчета;

в) при изменении размера минимальной ставки за 1 кв.м. в год;

г) если арендная плата была установлена на основании рыночной оценки или по результатам торгов, пересмотр ее производится с учетом коэффициента перерасчета (Кп) в порядке, определенном договором аренды.

 

                                                                                           Приложение

                                                                                     к Порядку расчета

                                                                                      годовой арендной  платы

                                                           за пользование объектами

                                                                                     недвижимого имущества,

                                                                  находящимися в собственности

                                                                  муниципального образования

                                                                                    город Юрьев-Польский 

 

РАСЧЕТ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО  НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ЗДАНИЯМИ, СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

 

  1. Годовая арендная плата рассчитывается по формуле:

 

         Ап 1 = (Сб х Киз х Км х Кт х Кнж х Кз х К тд) х  S, где :

 

  1.Сб – базовая ставка арендной платы в рублях.

Устанавливается в размере 10% от стоимости строительства 1 кв.м.  и ежегодно изменяется в соответствии с официальными публикациями о величине стоимости строительства 1 кв.м.

     1.Киз – коэффициент  износа.

       Киз =  (100% = % износа):100

      Процент износа устанавливается  по данным  бухгалтерского учета.

  1. Км – коэффициент вида строительного материала стен.

Устанавливается в зависимости от вида строительных материалов основных конструкционных элементов здания (сооружения)- стен и дифференцируется по следующим категориям: кирпич, железобетон, шлакоблоки, дерево, прочие.

  1. Кт – коэффициент типа здания (сооружения).

Устанавливается в зависимости от указанного в технической документации назначения здания (сооружения) и дифференцируется  по следующим категориям: складское здание,   производственное, в т.ч. гараж, административное, прочие.

5.Кнж- коэффициент качества недвижимого имущества.

Устанавливается в зависимости от состава имущества (отдельно стоящее здание, его часть и т.д.), его расположение на территории населенного пункта, степень технического обустройства, удобства коммерческого использования.

6.Кз – коэффициент территориальной зоны.

Устанавливается в зависимости от  расположения объекта  на территории области.

7.Ктд – коэффициент типа деятельности.

Устанавливается в зависимости от основного вида деятельности арендатора, осуществляемого непосредственно в арендуемом помещении. Вид деятельности арендатора подтверждается информационным письмом территориального органа Росстата РФ о присвоении кода ОКВЭД, целью использования помещения, иными документами.

8.Кп – коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию.

Устанавливается в целях проведения ежегодного перерасчета арендной платы по договорам аренды со сроком действия более одного года, если арендная плата была установлена на основании рыночной оценки или по результатам торгов.

  1. S – общая арендуемая площадь объекта недвижимости имущества (с учетом вспомогательной).

     II.Годовая арендная плата при почасовом использовании помещений арендатором (Апч)

рассчитывается по формуле:

     Апч = Т1x  Ап / Т, где :

Т1 – время фактического использования арендуемого объекта в год (в часах) на основании графика работы, согласованного с балансодержателем объекта;

Ап – годовая арендная плата, рассчитанная в соответствии с настоящим Порядком;

Т – норма рабочего времени в соответствии с производственным календарем, утвержденным Минтрудом на текущий год, по расчетному графику пятидневной рабочей недели с двумя выходными днями.

 

         III. Годовая арендная плата с учетом коэффициента капитального ремонта (Апк) рассчитывается по формуле:

Апк = (Апм x Ккр) x S, где:

        Апм - минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м в год, размер которой утверждается решением Совета народных депутатов муниципального образования город  Юрьев-Польский  Юрьев-Польского района о бюджете  муниципального образования город Юрьев-Польский на очередной финансовый год.

Ккр - коэффициент капитального ремонта;

S - общая арендуемая площадь объекта недвижимого имущества (с учетом вспомогательной).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Дата создания: 03-03-2020
Дата последнего изменения: 03-03-2020
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Закрыть

Выдержка из Закона N 124-ФЗ

Классификация информационной продукции

Глава 2. Классификация информационной продукции

Статья 6. Осуществление классификации информационной продукции

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 1 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Классификация информационной продукции осуществляется ее производителями и (или) распространителями самостоятельно (в том числе с участием эксперта, экспертов и (или) экспертных организаций, отвечающих требованиям статьи 17 настоящего Федерального закона) до начала ее оборота на территории Российской Федерации.

2. При проведении исследований в целях классификации информационной продукции оценке подлежат:

1) ее тематика, жанр, содержание и художественное оформление;

2) особенности восприятия содержащейся в ней информации детьми определенной возрастной категории;

3) вероятность причинения содержащейся в ней информацией вреда здоровью и (или) развитию детей.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 3 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. Классификация информационной продукции осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона по следующим категориям информационной продукции:

1) информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет;

2) информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет;

3) информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет;

4) информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет;

5) информационная продукция, запрещенная для детей (информационная продукция, содержащая информацию, предусмотренную частью 2 статьи 5 настоящего Федерального закона).

ГАРАНТ:

Об определениии возрастного ценза основной телевизионной передачи с учетом содержания сообщений "бегущей строки" см.информацию Роскомнадзора от 22 января 2013 г.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 2 июля 2013 г. N 185-ФЗ часть 4 статьи 6 настоящего Федерального закона изложена в новой редакции, вступающей в силу c 1 сентября 2013 г.

См. текст части в предыдущей редакции

4. Классификация информационной продукции, предназначенной и (или) используемой для обучения и воспитания детей в организациях, осуществляющих образовательную деятельность по реализации основных общеобразовательных программ, образовательных программ среднего профессионального образования, дополнительных общеобразовательных программ, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством об образовании.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 5 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

5. Классификация фильмов осуществляется в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона и законодательства Российской Федерации о государственной поддержке кинематографии.

Информация об изменениях:

Федеральным законом от 28 июля 2012 г. N 139-ФЗ в часть 6 статьи 6 настоящего Федерального закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Сведения, полученные в результате классификации информационной продукции, указываются ее производителем или распространителем в сопроводительных документах на информационную продукцию и являются основанием для размещения на ней знака информационной продукции и для ее оборота на территории Российской Федерации.

Статья 7. Информационная продукция для детей, не достигших возраста шести лет

К информационной продукции для детей, не достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, содержащая информацию, не причиняющую вреда здоровью и (или) развитию детей (в том числе информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом эпизодические ненатуралистические изображение или описание физического и (или) психического насилия (за исключением сексуального насилия) при условии торжества добра над злом и выражения сострадания к жертве насилия и (или) осуждения насилия).

Статья 8. Информационная продукция для детей, достигших возраста шести лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шести лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 7 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) кратковременные и ненатуралистические изображение или описание заболеваний человека (за исключением тяжелых заболеваний) и (или) их последствий в форме, не унижающей человеческого достоинства;

2) ненатуралистические изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы либо ненасильственной смерти без демонстрации их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

3) не побуждающие к совершению антиобщественных действий и (или) преступлений эпизодические изображение или описание этих действий и (или) преступлений при условии, что не обосновывается и не оправдывается их допустимость и выражается отрицательное, осуждающее отношение к лицам, их совершающим.

Статья 9. Информационная продукция для детей, достигших возраста двенадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста двенадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 8 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) эпизодические изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

2) изображение или описание, не побуждающие к совершению антиобщественных действий (в том числе к потреблению алкогольной и спиртосодержащей продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе, участию в азартных играх, занятию бродяжничеством или попрошайничеством), эпизодическое упоминание (без демонстрации) наркотических средств, психотропных и (или) одурманивающих веществ, табачных изделий при условии, что не обосновывается и не оправдывается допустимость антиобщественных действий, выражается отрицательное, осуждающее отношение к ним и содержится указание на опасность потребления указанных продукции, средств, веществ, изделий;

3) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие возбуждающего или оскорбительного характера эпизодические ненатуралистические изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.

Статья 10. Информационная продукция для детей, достигших возраста шестнадцати лет

К допускаемой к обороту информационной продукции для детей, достигших возраста шестнадцати лет, может быть отнесена информационная продукция, предусмотренная статьей 9 настоящего Федерального закона, а также информационная продукция, содержащая оправданные ее жанром и (или) сюжетом:

1) изображение или описание несчастного случая, аварии, катастрофы, заболевания, смерти без натуралистического показа их последствий, которые могут вызывать у детей страх, ужас или панику;

2) изображение или описание жестокости и (или) насилия (за исключением сексуального насилия) без натуралистического показа процесса лишения жизни или нанесения увечий при условии, что выражается сострадание к жертве и (или) отрицательное, осуждающее отношение к жестокости, насилию (за исключением насилия, применяемого в случаях защиты прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства);

3) информация о наркотических средствах или о психотропных и (или) об одурманивающих веществах (без их демонстрации), об опасных последствиях их потребления с демонстрацией таких случаев при условии, что выражается отрицательное или осуждающее отношение к потреблению таких средств или веществ и содержится указание на опасность их потребления;

4) отдельные бранные слова и (или) выражения, не относящиеся к нецензурной брани;

5) не эксплуатирующие интереса к сексу и не носящие оскорбительного характера изображение или описание половых отношений между мужчиной и женщиной, за исключением изображения или описания действий сексуального характера.